12月17日上午，市委、市政府“輝煌‘十三五’奮進(jìn)新時代”系列新聞發(fā)布會第八場召開。發(fā)布會邀請市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長陳勇等介紹了“十三五”時期居民住房和城鄉(xiāng)建設(shè)及“十四五”規(guī)劃的有關(guān)情況。

　　城鎮(zhèn)居民人均住房面積 約36.43平方米

　　濟(jì)南市堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，不斷完善住房市場體系和住房保障體系，居民住房條件顯著改善。目前，全市現(xiàn)有住房1.9596億平方米，城鎮(zhèn)居民人均住房面積約36.43平方米。

　　我市積極籌集租賃房源，新增租賃房源6.5萬余套。截至目前，全市共有住房租賃房源約30萬套（間）、總面積約2824萬平方米，出租率超過90%；租賃住房人口數(shù)量約74萬人；從事租賃業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（門店）約1000余家，住房租賃企業(yè)約60余家。

　　我市電梯加裝量 連年穩(wěn)居全省第一

　　2016年以來，我市累計新開工安置房約23萬套，40多萬居民喬遷新居。今年5月，濟(jì)南市獲評棚戶區(qū)改造工作積極主動、成效明顯的城市，成為全國十個、山東唯一的國家“棚改激勵支持城市”，成為濟(jì)南棚改走在全國前列的最好佐證。

　　2020年，我市改造50個老舊小區(qū)項目、605.88萬平方米，涉及居民62249戶。大力推進(jìn)既有住宅增設(shè)電梯工作，截至目前，全市共有1048個單元辦理規(guī)劃審查手續(xù)，738部電梯竣工驗收合格，發(fā)放財政補(bǔ)助資金1.4億元，電梯加裝量連年穩(wěn)居全省第一。

　　加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式 城市發(fā)生巨變

　　我市加快轉(zhuǎn)變城市發(fā)展方式，城市面貌發(fā)生巨大變化。2015年成功申報全國首批海綿城市試點(diǎn)城市。截至2020年11月底，全市海綿城市累計建成面積179.85平方公里，占建成區(qū)面積的25.1%。

　　2016年，我市成功入選第三批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)市，截至2019年底，我市常住人口、戶籍城鎮(zhèn)化率分別達(dá)至71.21%、58.8%。

　　2016年以來，我市累計完成農(nóng)村危房改造1.6萬戶。目前，我市的農(nóng)村貧困人口住房安全保障工作已順利通過脫貧攻堅省級評估驗收，為圓滿完成全市脫貧攻堅任務(wù)目標(biāo)奠定了堅實基礎(chǔ)。同時，大力推進(jìn)農(nóng)村“廁所革命”，累計完成戶廁改造67.4萬戶，建設(shè)農(nóng)村公廁1244座。

　　2019年我市實現(xiàn)建筑業(yè)總產(chǎn)值3514億元，增加值1107.98億元。在全省創(chuàng)建“建筑強(qiáng)市、強(qiáng)縣、強(qiáng)企”活動中，近三年濟(jì)南市連續(xù)蟬聯(lián)5強(qiáng)市首位。2020年底，預(yù)計濟(jì)南全年建筑業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)持續(xù)領(lǐng)跑全省。

　　我市制定了濟(jì)南市綠色建筑創(chuàng)建行動實施計劃、綠色社區(qū)創(chuàng)建行動實施方案。“十三五”以來，全市新增綠色建筑面積5177.2萬平方米，以綠色“筑”就城市建筑“最美底色”。

　　“十四五”期間將改造 2900萬平方米老舊小區(qū)

　　“十四五”期間，我市住建部門將保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，建立健全穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的長效管理調(diào)控機(jī)制，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康。結(jié)合我市“中優(yōu)”戰(zhàn)略，將堅持“留、改、拆”并舉的理念，大力實施城市更新行動，加快舊區(qū)改造。高標(biāo)準(zhǔn)編制《濟(jì)南市新型城鎮(zhèn)化暨城鄉(xiāng)融合發(fā)展規(guī)劃（2021-2035年）》，建立城鄉(xiāng)融合發(fā)展體制機(jī)制和政策體系，打造城鄉(xiāng)融合發(fā)展“濟(jì)南樣板”。打造“新城建”產(chǎn)業(yè)鏈，加大對“新城建”全產(chǎn)業(yè)鏈龍頭骨干企業(yè)的招商引資力度，培育本土骨干企業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)融合，形成具有全國影響力的產(chǎn)業(yè)鏈條。

　　據(jù)悉，“十四五”期間，我市將積極推動2900萬平方米老舊小區(qū)實施改造，繼續(xù)穩(wěn)步推動既有住宅增設(shè)電梯工作。推動物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨建領(lǐng)導(dǎo)體制和物業(yè)管理政策制度健全規(guī)范，到“十四五”末，力爭居民小區(qū)專業(yè)化物業(yè)服務(wù)覆蓋率達(dá)到80%以上。